Les problèmes d’humidité dans les logements sont souvent perçus comme de simples désagréments esthétiques, causant des taches sur les murs ou des moisissures. Pourtant, l’humidité excessive peut avoir des conséquences bien plus graves, tant sur la santé des occupants que sur la structure du bâtiment. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner en détail les causes et les traitements possibles de l’humidité dans les logements.
Qu’est-ce que l’humidité et quelles en sont les causes ?
L’humidité est la présence d’eau, sous forme liquide ou gazeuse (vapeur), dans un matériau ou dans l’air ambiant. Une certaine quantité d’humidité est nécessaire au confort et à la santé des occupants d’un logement. Cependant, une humidité excessive peut causer divers problèmes.
Il existe plusieurs causes pouvant expliquer l’excès d’humidité dans un logement :
- La condensation: elle se produit lorsque l’air humide rencontre une surface froide (par exemple, un mur extérieur mal isolé). La vapeur d’eau contenue dans l’air se condense alors en gouttelettes sur cette surface.
- L’infiltration d’eau: elle peut être due à des défauts d’étanchéité (fissures, mauvais jointoiement…) ou à des problèmes de drainage (gouttières bouchées, sols imperméables…).
- Les remontées capillaires: elles se produisent lorsque l’eau présente dans le sol remonte par capillarité dans les matériaux poreux des murs et des fondations. Ce phénomène est favorisé par l’absence ou la défaillance d’un système de drainage et/ou d’étanchéité.
Quelles sont les conséquences de l’humidité dans un logement ?
L’humidité excessive dans un logement peut avoir de nombreuses conséquences, tant sur le plan esthétique que structurel et sanitaire :
- Détérioration des matériaux: l’humidité peut provoquer des dégradations sur les matériaux qui constituent le bâtiment, comme le bois, le plâtre ou la maçonnerie. Elle peut entraîner des fissures, des gonflements, des efflorescences (cristallisation de sels dissous) ou encore la dégradation des peintures et revêtements muraux.
- Apparition de moisissures: les environnements humides sont propices au développement de micro-organismes tels que les moisissures. Elles peuvent apparaître sur les surfaces (murs, plafonds, joints) et dégager une odeur désagréable.
- Risques pour la santé: l’humidité favorise également la prolifération d’acariens, de bactéries et de virus. Les personnes vivant dans un logement humide sont donc plus exposées à des problèmes respiratoires (allergies, asthme) et autres maladies (rhumes, grippe).
Comment traiter l’humidité dans un logement ?
Il est important de traiter rapidement les problèmes d’humidité dans un logement afin d’éviter les dégâts matériels et les risques pour la santé. Voici quelques solutions :
- Aérer régulièrement: ouvrir les fenêtres au moins 10 minutes par jour permet de renouveler l’air ambiant et d’évacuer l’excès d’humidité.
- Utiliser un déshumidificateur: cet appareil électrique permet d’absorber l’humidité présente dans l’air et de la restituer sous forme d’eau. Il peut être utile en cas de problème ponctuel (par exemple, suite à une fuite d’eau) ou pour assainir une pièce particulièrement humide.
- Solutionner les problèmes de condensation: améliorer l’isolation thermique des murs extérieurs, installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou poser des films isolants sur les vitrages peut aider à réduire la condensation.
- Traiter les infiltrations d’eau: il est nécessaire de rechercher et réparer les sources d’infiltration (fissures, défauts d’étanchéité…) et de s’assurer du bon fonctionnement des systèmes de drainage (gouttières, drainages périphériques…).
- Combattre les remontées capillaires: plusieurs solutions existent pour empêcher l’eau de remonter dans les murs, comme la pose d’une barrière étanche (injection de résine, pose d’un cuvelage…), la mise en place d’un drainage ou encore l’électro-osmose (procédé qui repousse l’eau grâce à un courant électrique continu).
Il est important de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer et traiter les problèmes d’humidité dans un logement. Celui-ci saura identifier la cause précise du problème et proposer des solutions adaptées.
L’humidité dans un logement peut avoir des conséquences graves sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment. Il est donc essentiel d’en identifier les causes et de mettre en place les traitements adéquats pour assurer le confort et la sécurité des habitants.