Comment estimer la valeur de sa maison ?

Comment estimer la valeur de sa maison ?

Que ce soit pour acheter une demeure ou la vendre afin de profiter d’une plus-value, il est nécessaire de se renseigner par rapport à la valeur. Cette dernière est à déterminer en fonction de plusieurs critères. Si vous n’avez pas de connaissances dans ce domaine, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un expert qui saura vous renseigner. 

Un outil simple et efficace pour l’estimation

Si vous ne souhaitez pas perdre de temps pour concrétiser votre projet, nous vous conseillons de procéder à l’estimation de votre maison. En effet, vous avez sans doute une idée faussée de sa valeur, d’où l’intérêt d’utiliser un tel outil. Ce dernier offre une information approximative qui devra être renforcée par une visite officielle. Un agent immobilier peut donc se déplacer chez vous afin de vous proposer une estimation beaucoup plus précise qui reflétera plus facilement le marché.

Contrairement aux idées reçues, la valeur est souvent plus basse que celle imaginée. En effet, nous avons tendance à ajouter le côté sentimental et cela peut fausser le calcul. Il faut donc regarder les tendances du marché et les biens vendus dans le même quartier. Ceux qui ont une configuration similaire peuvent donc vous aider à calculer le montant de la maison. En prenant en compte l’ensemble de ces informations, vous pourrez plus facilement vendre votre demeure.

Se renseigner sur la valeur avant d’acheter

Dans le cas inverse, vous souhaitez acquérir une demeure, mais le prix semble un peu trop élevé. Réalisez donc une estimation en ligne avec quelques informations. Même si elle est approximative, elle sera suffisante pour savoir si le prix demandé est trop élevé ou trop bas. Vous aurez alors une marge de négociation un peu plus intéressante.

Si par contre, le prix est trop faible, renseignez-vous, car les propriétaires pourraient cacher quelques vices qu’il est primordial de connaître. 

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